Tramitar un crédito hipotecario es una decisión muy importante que implica una gran responsabilidad. Debes tomar en cuenta diversos factores como la tasa de interés, el CAT, comisión por apertura y plazo de pagos, entre otros, para elegir la opción que mejor se ajuste a tus necesidades. Estar preparado e informado sobre todas las opciones de créditos que existen en el mercado, te ayudará a tomar una mejor decisión. 

A raíz de la pandemia por COVID-19, la mayoría de los bancos bajaron las tasas de interés para varios de sus productos en créditos hipotecarios. Esto con el fin de contribuir en la reactivación de la economía y para hacer más accesibles los créditos a todos aquellos que quieren comprar una casa. 

Para saber más sobre el tema puedes leer nuestro artículo Bajan las tasas de créditos hipotecarios después de la contingencia

A continuación encontrarás un resumen actualizado de las tasas de interés para créditos hipotecarios bancarios en 2020, incluyendo qué te ofrece cada banco. 

Crédito Hipotecario Santander

Se dice que Santander ofrece una tasa histórica que va desde el 7.75% anual. Aunque es importante saber que sólo aplica para el producto Hipoteca Plus, el cual es un programa de beneficios que reconoce el nivel de relacionamiento de sus clientes. Puedes obtener una reducción en la tasa de interés si eres usuario de sus servicios, utilizas una o más tarjetas de crédito y proteges el patrimonio familiar con uno o más de sus seguros.

Beneficios del programa

Los beneficios que te ofrece el Hipoteca Plus de Santander son: 

  • Bonificación de la comisión de apertura con Santander Plus.
  • Seguro de Daños que cubre el valor comercial del inmueble descontando el valor del terreno.
  • Junto con la aprobación de tu hipoteca puede que te autoricen una tarjeta de crédito. 

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija de 7.75% anual
  • CAT promedio de 9.5% sin IVA.

Crédito hipotecario BBVA

El banco BBVA también adaptó sus hipotecas a la nueva normalidad. Actualmente podemos encontrar una tasa fija anual desde 7.90% para el producto Hipoteca Fija BBVA. Considera que este crédito cuenta con una comisión única por contratación o apertura del 1% exenta de IVA.

Beneficios del programa

  • Los intereses reales son deducibles de impuestos
  • Paga antes o liquida sin penalizaciones
  • Crédito desde $50,000
  • Plazos de 5, 10, 15 y hasta 20 años 
  • Puedes vincular tu crédito a Infonavit o Fovissste
  • Financiamiento hasta del 90% del valor de la propiedad

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija 7.90% anual
  • CAT promedio de 13% sin IVA.

Crédito Hipotecario Citibanamex

Citibanamex también bajó la tasa de interés para su producto Hipoteca Perfiles Pagos Fijos. En este la tasa es fija desde el 7.90%, con 0% de comisión por apertura y te solicita el 10% como mínimo de enganche. 

Beneficios del programa

  • Puedes elegir plazos de entre 10, 15 o 20 años.
  • Te permite usar el saldo de tu crédito Infonavit o Fovissste para aumentar tu hipoteca.
  • Te solicita 10% de enganche. 
  • Tasa de interés y mensualidades fijas. 

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija 7.90% anual
  • CAT promedio de 9.5% sin IVA

Crédito Hipotecario HSBC

HSBC por su parte cuenta con diferentes productos hipotecarios que se adaptan a las necesidades de personas que quieren una hipoteca o que ya son sus clientes. Actualmente la tasa más baja en el banco es para el programa HSBC Pago Bajo para Clientes Premier. La tasa varía de acuerdo a los plazos de pago, entre más bajo sea el plazo seleccionado, más baja será la tasa de interés. En este programa si contratas un crédito adicionando los programas de INFONAVIT o FOVISSSTE con un financiamiento máximo del 70%, puedes acceder a la oferta Premier 70 con una tasa de interés fija anual de 7.95% a 20 años.

Beneficios del programa

  • Cuanto más bajo sea el plazo de pagos seleccionado, más baja será la tasa de interés.
  • Este esquema ofrece pagos iniciales bajos, lo que le permite obtener una línea de crédito más alta.
  • La tasa se mantiene fija durante toda la vida del crédito.
  • Para financiamientos hasta del 90% la tasa de interés es fija anual desde 8.40%.
  • Te permite adicionar el saldo de tu crédito Infonavit o Fovissste.

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija desde 7.45% anual cumpliendo con las condiciones del programa. 
  • CAT promedio sin IVA variable de acuerdo al producto final contratado. 

Crédito Hipotecario Banorte

Banorte lanzó una campaña para su producto hipotecario Adquisición de Vivienda el cual cuenta con una tasa anual fija desde el 7.5% con 1% de comisión por apertura. 

Beneficios del programa

  • Diferimiento de las primeras 3 mensualidades.
  • Se puede utilizar en todos los destinos del crédito hipotecario, principalmente para adquirir una vivienda (nueva o usada) o para mejorar el pago de tu crédito con otro banco.
  • Se pueden realizar pagos anticipados, sin comisiones ni penalizaciones.

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija desde 7.5% anual
  • CAT promedio de 9.5% sin IVA

Crédito Hipotecario Scotiabank

Scotiabank por su parte ofrece una tasa fija anual desde el 9% y puede disminuir si tus pagos son puntuales. Aunque cuenta con diversos productos hipotecarios, nos enfocaremos en el CrediResidencial el cual sirve para comprar una casa o departamento nuevos o usados de tipo residencial. 

Beneficios del programa

  • El plazo del crédito disminuye al pagar puntualmente.
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización. 
  • Cuenta con seguro de desempleo gratis. 
  • Aplica Apoyo Infonavit.
  • Podrás recibir un financiamiento hasta del 95% de lo que resulte menor entre el avalúo y el contrato de compraventa.
  • Elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida de tu crédito.

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija desde 9% anual
  • CAT promedio sin IVA variable de acuerdo al plazo de pagos final contratado.

Crédito Hipotecario BanBajío

BanBajío también ofrece créditos hipotecarios con tasa fija que va desde el 10.5% anual. Esto para su producto Hipoteca Tradicional el cual tiene diversos usos, entre ellos la adquisición de una vivienda nueva o usada de uso particular. 

Beneficios del programa

  • Se pueden adelantar pagos sin comisiones o castigos. 
  • Para la adquisión de vivienda nueva o usada el monto máximo financiable es del 80% del valor de la vivienda para créditos menores de $4.5 millones. 
  • Plazos de entre 5 y 20 años. 
  • La tasa de interés anual ordinaria será fija durante toda la vida del crédito.

Tasa de interés y CAT

  • Tasa de interés fija desde 10.5% anual
  • CAT promedio de 13.4% sin IVA.
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*Todos los datos de este artículo fueron obtenidos de las páginas informativas de cada banco sobre sus créditos hipotecarios.

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